Khu đất vàng Mả Lạng giải tỏa hơn 1.400 hộ giao cho Bitexco làm siêu dự án tỷ đô

TP.HCM vừa công bố kế hoạch sẽ thực hiện giải tỏa khoảng 1/5 hộ dân của phường Nguyễn Cư Trinh (Quận 1) để giao đất cho nhà đầu tư làm siêu dự án ngay trên “miền đất dữ” Mả Lạng.

Từng là vùng “đất dữ” với nhiều tệ nạn xã hội, sau 17 năm Mả Lạng trở thành đất vàng với địa thế cực tốt và được TP.HCM đặt làm trọng điểm quy hoạch dự án chỉnh trang khu vực trong kế hoạch tái khởi động siêu dự án đất vàng.

Từ năm 2000, TP.HCM đã có chủ trương giải tỏa quy hoạch chỉnh trang Khu Mả Lạng. Lúc đó, dự án được giao cho Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn thực hiện.

Đến năm 2007, TP.HCM giao cho Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư thực hiện khu phức hợp hiện đại.

Theo đó, tổng diện tích đất thu hồi là khoảng hơn 6,8ha; tổng số nhà dự kiến giải tỏa toàn phần là 1.424 căn, trong đó 1.391 căn của cá nhân và 33 căn của 22 tổ chức.

Tuy nhiên, do khó khăn của nền kinh tế những năm 2008-2012, siêu dự án này đã tạm gác lại và rơi vào “ngủ quên” thời gian khá dài.

Hiện nay, dự án đã được tái khởi động và việc đo đạc, đền bù và giải phóng mặt bằng ở khu tứ giác phố Nguyễn Cư Trinh, hay thường nhắc đến là Khu Mả Lạng, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, hiện đã được TP.HCM đẩy nhanh thực hiện để bàn giao cho chủ đầu tư làm dự án.

Khu Mả Lạng được giới hạn bởi 4 tuyến đường gồm Cống Quỳnh, Nguyễn Trãi, Trần Đình Xu và Nguyễn Cư Trinh. Nằm ngay sát bên chợ Bến Thành, đây là một trong nhiều khu đất có vị trí “vàng” ở trung tâm thành phố.

Được biết, toàn phường Nguyễn Cư Trinh có 6.959 hộ dân với 24.135 nhân khẩu; riêng khu Mả Lạng gồm 3 khu phố 4, 5 và 8, có 1.833 hộ dân với 7.099 nhân khẩu, tức chiếm khoảng 30% dân số khu vực. Trong số này dự kiến 1.424 căn sẽ phải di dời, giải tỏa.

Đây được xem là dự án chỉnh trang đô thị quy mô lớn nhất của Quận 1 từ trước đến nay về cả diện tích lẫn số lượng nhà dân bị giải tỏa.

Phương án đền bù lần 1 được tính toán vào năm 2009 lên đến khoảng 5.000 tỷ đồng. Đến nay số tiền đền bù tuy chưa được tính toán cụ thể nhưng khả năng sẽ còn lớn hơn rất nhiều.

Dưới đây là một số hình ảnh ghi nhận được sáng ngày 18/7/2017 về khu đất có vị trí đắc địa mà TP.HCM sẽ thu hồi để giao cho chủ đầu tư Bitexco làm siêu dự án (Ảnh: BizLive):

Khu đất Mả Lạng ở vị trí vàng của trung tâm của TPHCM.

Đoạn giao giữa Trần Đình Xu – Nguyễn Trãi từng là “khu đất dữ” của Sài Gòn.

Khu Mả Lạng, đoạn giao giữa Cống Quỳnh – Nguyễn Cư Trinh.

Vòng xoay Cống Quỳnh – Nguyễn Trãi, khu vực chợ Nguyễn Thái Bình.

Tổng diện tích đất thu hồi của khu đất vàng Mả Lạng là khoảng hơn 6,8ha với khá nhiều hộ dân nhà cửa “ọp ẹp” nắm giữa trung tâm Sài thành.

Khu Mả Lạng nhìn từ trên cao xuống khúc giao vòng xoay phố Nguyễn Trãi, mặt gần với chợ Nguyễn Thái Bình.

Tổng số nhà dự kiến giải tỏa toàn phần là 1.424 căn, trong đó 1.391 căn của cá nhân và 33 căn của 22 tổ chức.

Khu tứ giác Mả Lạng trên bản đồ hấp dẫn các nhà đầu tư.

Theo Cát Trí (PhoNguyen.vn)