Khu vực nào ở TP.HCM đang có giá rao bán chung cư rẻ nhất?

Hơn 50% các căn hộ giá rẻ (từ 560 triệu đến 1 tỷ) và bình dân (dưới 2 tỷ) hiện tập trung tại khu Tây thành phố gồm quận 6, 8, Bình Tân và Tân Phú.

Kết quả này vừa được trang rao vặt trực tuyến chotot (chợ tốt) công bố dựa trên khảo sát hơn 14.000 tin rao bán và cho thuê căn hộ chung cư tại TP.HCM trên chotot trong quý I/2017.

Theo đánh giá của chotot, khu Tây thành phố hiện sở hữu hơn 50% tổng lượng căn hộ giá rẻ và bình dân trên thị trường, dẫn đầu lượng căn hộ phân khúc này đang được rao bán tại TP.HCM. Ngược lại, khu Đông gồm quận 2, 9, Thủ Đức và Bình Thạnh lại là khu vực sở hữu phần lớn các căn hộ trung và cao cấp.

Một khu chung cư tại quận 4

Dựa trên những số liệu khảo sát, chotot đưa ra gợi ý cho khách hàng có thể lựa chọn mua căn hộ quận 2, 7, 8, thuê căn hộ quận 4, Bình Thạnh và Phú Nhuận. 

Với lựa chọn mua chung cư, chotot gợi ý các căn 2 phòng ngủ diện tích trung bình 65m2 dưới 2 tỷ đồng, ở quận 2, 7, 8 và Tân Bình với thời gian hoàn vốn khoảng 12-13 năm. Trong đó, quận 8 trở thành khu vực đáng cân nhắc nhất khi dẫn đầu số lượng căn hộ rao bán, đồng thời giá bán trung bình giảm 3% về mức 17,5 triệu/m2.

Đối với lựa chọn căn hộ trên 2 tỷ đồng, người dùng có thể tham khảo các quận 4, Bình Thạnh và Phú Nhuận với giá bán trung bình từ 32 đến 38 triệu/m2 tùy khu vực và thời gian hoàn vốn trung bình từ 14 đến 17 năm. 

Với việc thuê nhà 2 phòng ngủ giá dưới 10 triệu/tháng, Phú Nhuận và Thủ Đức là 2 lựa chọn hợp lý với giá cho thuê căn diện tích 65 m2 lần lượt ở mức 9,7 và 7,1 triệu. Nếu ngân sách dư dả, người thuê có thể chọn Bình Thạnh và quận 4 với vị trí tương đối gần trung tâm và giá thuê trung bình 13,1 và 14,1 triệu/tháng. 

Theo PNO