Nửa năm, tồn kho BĐS giảm 13.400 tỉ đồng

Trong 6 tháng đầu năm, tồn kho bất động sản (BĐS) giảm 13.400 tỉ đồng, tương ứng hơn 26%, đưa tổng giá trị tồn kho BĐS toàn quốc tính đến cuối tháng 6-2016 xuống còn khoảng 37.489 tỉ đồng, theo số liệu của Cục Quản lý nhà của Bộ Xây dựng và Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA).

Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm. Ảnh minh họa: Vân Ly

Theo báo cáo tổng kết tình hình 6 tháng đầu năm vừa được VNREA hoàn thiện hôm nay 22-7  tại Hà Nội, giá trị tồn kho BĐS hiện khoảng 5.888 tỉ đồng, giảm 858 tỉ đồng so với cuối năm 2015, tương ứng gần 13%. Trong lúc đó, tại TPHCM giá trị tồn kho hiện còn 6.815 tỉ đồng, giảm khoảng 3.292 tỉ đồng so với cuối năm ngoái.

Tại Hà Nội trong 6 tháng đầu năm 2016, có khoảng 7.800 giao dịch thành công và con số này tại TPHCM là xấp xỉ 7.500. Lượng giao dịch thành công ở hai thành phố lớn giảm nhẹ so với cùng kỳ năm trước và phần lớn giao dịch tập trung vào những dự án nhà ở trung, cao cấp, dự án của chủ đầu tư có uy tín với cam kết tiến độ thi công và thanh toán hợp lý.

Hiện nay, nguồn cung nhà ở phân khúc trung và cao cấp khá lớn. Theo VNREA, từ tháng 10-2015 đến tháng 6-2016 trên địa bàn Hà Nội có 14.391 căn hộ đủ điều kiện đưa vào kinh doanh (riêng 6 tháng đầu năm 2016 là 4.940 căn hộ). Con số này tại TPHCM trong 6 tháng đầu năm là 15.061 căn hộ.

Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường đang bắt đầu chứng kiến sự lệch pha giữa phân khúc cao cấp và bình dân khi ghi nhận trong tháng 6 vừa qua chưa có doanh nghiệp nào có động thái khởi công xây dựng thêm các căn hộ giá rẻ.

Theo Vân Ly (Thesaigontimes)